PROFESSIONELLE MIETVERWALTUNG – FÜR PRIVATPERSONEN ODER ERBENGEMEINSCHAFTEN DENEN EIN GANZES HAUS GEHÖRT
Unterschied zur WEG-Verwaltung
Ein häufiger Punkt der Verwirrung ist der Unterschied zwischen:
- Mietverwaltung: Verwaltung von ganzen Mietobjekten im Auftrag des/der Eigentümer/s
- WEG-Verwaltung: Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- Eine Mietverwaltung kümmert sich also um die Vermietung ganzer Häuser, während eine WEG-Verwaltung sich um das Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft kümmert
Wir unterstützen Eigentümer mit unserer professionellen Mietverwaltung, die eine reibungslose Bewirtschaftung Ihrer Immobilien garantiert. Unser Service umfasst sämtliche administrativen und organisatorischen Aufgaben.
Unsere Leistungen in der Mietverwaltung:
- Mieterbetreuung: Wir sind der Hauptansprechpartner und kümmern uns um alle Anliegen der Mieter, bieten Lösungen und zuverlässigen Service
- Mietinkasso und Zahlungsüberwachung: Falls gewünscht sichern wir Ihre Einnahmen durch Überwachung termingerechter Mietzahlungen und professionellem Mahnwesen
- Nebenkostenabrechnung: Erstellung der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenanrechnung, Wirtschafts- und Budgetplanung
- Instandhaltung und Modernisierung: Beauftragung und Überwachung von Reparaturen und Wartungen
- Kommunikation: Auswahl, Beauftragung und Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern, Entgegennahme von Mängelanzeigen und Einleitung notwendiger Maßnahmen zur Behebung
- Unterstützung: Bei rechtlichen Streitigkeiten (z. B. Mietnomaden, Kündigungen)
- Zusammenarbeit: Mit Anwälten bei Bedarf
Mit unserem strukturierten Verwaltungssystem und klarer Kommunikation gewährleisten wir eine effiziente und erfolgreiche Bewirtschaftung Ihrer Mietobjekte.